2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 52 parkings - 1481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuringe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 886 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 666 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 671 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire
Les 9 ventes au 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Vielle Côte du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 29.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vielle Côte du Calvaire est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
