49 Rue des Hautes Haies, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Hautes Haies, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue des Hautes Haies, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1366 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 225 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 0 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Hautes Haies
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Hautes Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Hautes Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Hautes Haies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Hautes Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Hautes Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Hautes Haies dans son marché local
Prix du 49 Rue des Hautes Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 49 Rue des Hautes Haies se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Hautes Haies par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Hautes Haies se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 19.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue des Hautes Haies à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 49 Rue des Hautes Haies est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
