1 Rue du Commandant Ledru, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Ledru, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Ledru, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 722 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Ledru à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 657 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 721 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 614 mètres
Ventes au 1 Rue du Commandant Ledru
Les 8 ventes au 1 Rue du Commandant Ledru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Ledru, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Ledru dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Ledru par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Ledru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Rue du Commandant Ledru se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Ledru par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Ledru se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 47.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Ledru à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Ledru est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
