4 Rue Gustave Flaubert, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long Corbeil à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 477 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 591 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Flaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 27.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonsecours a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 131 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 4 Rue Gustave Flaubert à Bonsecours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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