3 Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Morin, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 1177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De La Côte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 524 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 310 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 225 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Morin
Les 8 ventes au 3 Rue Jacques Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Morin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Morin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Morin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 3 Rue Jacques Morin se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Morin par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Morin se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 36.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Morin à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Morin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
