8 Square Jacques Toutain, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Jacques Toutain, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Jacques Toutain, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verhaeren à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 247 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 328 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Jacques Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Jacques Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Jacques Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Jacques Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Jacques Toutain dans son marché local
Prix du 8 Square Jacques Toutain par rapport à la voie
Sur Square Jacques Toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 Square Jacques Toutain se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Jacques Toutain par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Jacques Toutain se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 28.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Jacques Toutain à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 8 Square Jacques Toutain est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
