2 Route de la Sablière, 76110 Bréauté
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Sablière, 76110 Bréauté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bréauté.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breaute - Le Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Sablière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Route de la Sablière par rapport à la voie
Sur Route de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Route de la Sablière se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Sablière par rapport à Bréauté et à Seine-Maritime
À Bréauté, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Sablière se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bréauté et -0.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréauté a augmenté de 35.12 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 2 Route de la Sablière à Bréauté, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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