7 Rue du Thil, 76260 Canehan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Thil, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Thil, 76260 Canehan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canehan.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Thil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Thil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Thil par rapport à la voie
Sur Rue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 Rue du Thil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Thil par rapport à Canehan et à Seine-Maritime
À Canehan, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Thil se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Canehan et -34.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canehan a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 42.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 403 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 7 Rue du Thil à Canehan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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