34 Avenue du President Allende, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du President Allende, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du President Allende, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 836 mètres
- - Collège Charles Gounod à 606 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du President Allende
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du President Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du President Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du President Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du President Allende dans son marché local
Prix du 34 Avenue du President Allende par rapport à la voie
Sur Avenue du President Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 34 Avenue du President Allende se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du President Allende par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du President Allende se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 53.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du President Allende à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du President Allende est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
