33 Avenue Georges Bizet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Georges Bizet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cité Rose-Zone a à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 1155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 389 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 523 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Bizet
Les 2 ventes au 33 Avenue Georges Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Bizet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 33 Avenue Georges Bizet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Bizet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Georges Bizet se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 61.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Georges Bizet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Georges Bizet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
