4 Avenue Georges Bizet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Georges Bizet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cité Rose-Zone a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 279 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Bizet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 Avenue Georges Bizet se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Bizet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Bizet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 41.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Georges Bizet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Georges Bizet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
