2 Place Martin Luther King, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Martin Luther King, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 2544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - Hôtel De Ville - Jean Jaurès à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1056 mètres
- - Collège Charles Gounod à 368 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Martin Luther King, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Place Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Place Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Place Martin Luther King se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Martin Luther King par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Martin Luther King se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 53.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Martin Luther King à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 2 Place Martin Luther King est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
