88 Rue de la Valette, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la Valette, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², identique à celui du n°90 et de n°86.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de la Valette, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Habitat Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 126 parkings - 1955 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de la Valette
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de la Valette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la Valette dans son marché local
Prix du 88 Rue de la Valette par rapport à la voie
Sur Rue de la Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 88 Rue de la Valette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la Valette par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Valette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de la Valette à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de la Valette est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
