28 Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint Valery, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°35 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 640 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 376 mètres
Ventes au 28 Route de Saint Valery
Les 2 ventes au 28 Route de Saint Valery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saint Valery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint Valery dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint Valery par rapport à la voie
Sur Route de Saint Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 28 Route de Saint Valery se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint Valery par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Saint Valery se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Cany-Barville et 11.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Saint Valery à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Saint Valery est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 73.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
