41 Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Saint Valery, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Cany-Barville.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Saint Valery
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Saint Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Saint Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Saint Valery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Saint Valery dans son marché local
Prix du 41 Route de Saint Valery par rapport à la voie
Sur Route de Saint Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 41 Route de Saint Valery se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Saint Valery par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Saint Valery se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 14.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Saint Valery à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Saint Valery est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cany-Barville a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
