48 bis Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Route de Veulettes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cany-Barville.
1 niveau - 1835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Lac De Caniel à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 510 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Route de Veulettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Route de Veulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Route de Veulettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 bis Route de Veulettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Route de Veulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Route de Veulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Route de Veulettes dans son marché local
Prix du 48 bis Route de Veulettes par rapport à la voie
Sur Route de Veulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 48 bis Route de Veulettes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Route de Veulettes par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Route de Veulettes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et -3.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Route de Veulettes à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 48 bis Route de Veulettes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cany-Barville a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
