12 Rue des Genets, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Genets, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cany-Barville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 1049 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 719 mètres
Ventes au 12 Rue des Genets
Les 2 ventes au 12 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et -0.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cany-Barville a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
