8 Rue du Champ de Foire, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Champ de Foire, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 517 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ de Foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 Rue du Champ de Foire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ de Foire se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 8.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Champ de Foire à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Champ de Foire est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
