9 Rue du Chaufour, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chaufour, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 654 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 378 mètres
Ventes au 9 Rue du Chaufour
Les 4 ventes au 9 Rue du Chaufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chaufour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 9 Rue du Chaufour se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chaufour par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chaufour se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 8.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chaufour à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chaufour est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 73.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
