37 Rue du Général de Gaulle, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Général de Gaulle, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1853, situé dans le quartier Cany-Barville.
2 niveaux - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 350 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 37 Rue du Général de Gaulle se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général de Gaulle par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Général de Gaulle se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 7.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Général de Gaulle à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Général de Gaulle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cany-Barville a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
