1 Rue Louis Bouilhet, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Bouilhet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Bouilhet, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cany-Barville.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 380 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Bouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Bouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Bouilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Bouilhet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Bouilhet dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Bouilhet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouilhet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Rue Louis Bouilhet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Bouilhet par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Bouilhet se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 3.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Bouilhet à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Bouilhet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cany-Barville a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
