14 bis Rue Louis Bouilhet, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Louis Bouilhet, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Louis Bouilhet, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 267 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Louis Bouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Louis Bouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Louis Bouilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Louis Bouilhet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Louis Bouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Louis Bouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Louis Bouilhet dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Louis Bouilhet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 14 bis Rue Louis Bouilhet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Louis Bouilhet par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Louis Bouilhet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 8.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Louis Bouilhet à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Louis Bouilhet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
