113 Passage Duboc, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Passage Duboc, affiche un prix moyen de 1 213 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Passage Duboc, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 781 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Passage Duboc
Aucune vente n'a été recensée au 113 Passage Duboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Passage Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Passage Duboc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Passage Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Passage Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Passage Duboc dans son marché local
Prix du 113 Passage Duboc par rapport à la voie
Sur Passage Duboc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 113 Passage Duboc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Passage Duboc par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Passage Duboc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 43.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Passage Duboc à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 113 Passage Duboc est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
