291 Rue Anatole France, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°341.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Rue Anatole France, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Grâce De Dieu à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 624 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 291 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Rue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 291 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 291 Rue Anatole France se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Rue Anatole France par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Rue Anatole France se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 44.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Rue Anatole France à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 291 Rue Anatole France est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
