24 Rue Blanqui, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 a et de n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Blanqui, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1095 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Blanqui, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 24 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 24 Rue Blanqui se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Blanqui par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Blanqui se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 43.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Blanqui à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Blanqui est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
