2 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corblin, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1094 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corblin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corblin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corblin dans son marché local
Prix du 2 Rue Corblin par rapport à la voie
Sur Rue Corblin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Corblin se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corblin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corblin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -13.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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