12 bis Rue de Belfort, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Belfort, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 871 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Belfort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 12 bis Rue de Belfort se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Belfort par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Belfort se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 37.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Belfort à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Belfort est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
