82 Rue de la Liberté, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°66 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue de la Liberté, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 909 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 82 Rue de la Liberté se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Liberté par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la Liberté se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 45.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue de la Liberté à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 82 Rue de la Liberté est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
