49 Rue du 8 Mai 1945, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°48 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue du 8 Mai 1945, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 922 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 49 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 49 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -9.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
