1071 Rue Emile Zola, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1071 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°1055 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1077.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1071 Rue Emile Zola, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Équipements Publics à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 710 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1071 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1071 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1071 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1071 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1071 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1071 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1071 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1071 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1071 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1071 Rue Emile Zola se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1071 Rue Emile Zola par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1071 Rue Emile Zola se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 38.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1071 Rue Emile Zola à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1071 Rue Emile Zola est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
