25 Rue Guillaume Apollinaire, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Guillaume Apollinaire, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 743 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Eugène Pottier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 541 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guillaume Apollinaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 25 Rue Guillaume Apollinaire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Guillaume Apollinaire se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 46.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Guillaume Apollinaire à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Guillaume Apollinaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
