81 Rue Jules Ferry, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°85 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Jules Ferry, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 926 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 893 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 81 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 81 Rue Jules Ferry se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Jules Ferry par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jules Ferry se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 44.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Jules Ferry à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Jules Ferry est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
