66 Rue Louis Blanc, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°67 et de n°60 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Louis Blanc, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cavées Est.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 841 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Louis Blanc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 66 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 66 Rue Louis Blanc se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Louis Blanc par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Louis Blanc se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -23.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Louis Blanc à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Louis Blanc est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
