2 Rue Petit, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petit, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Petit, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1009 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petit, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue Petit se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petit par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Petit se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -36.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 2 Rue Petit à Caudebec-lès-Elbeuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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