2 Rue Sorieul, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sorieul, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sorieul, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1112 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sorieul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sorieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sorieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sorieul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sorieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sorieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sorieul dans son marché local
Prix du 2 Rue Sorieul par rapport à la voie
Sur Rue Sorieul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue Sorieul se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sorieul par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sorieul se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -26.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Rue Sorieul à Caudebec-lès-Elbeuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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