35 Rue René Sortemboc, 76410 Cléon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Sortemboc, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°54 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue René Sortemboc, 76410 Cléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Brel à 702 mètres
- - Collège Jacques Brel à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire René Goscinny à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue René Sortemboc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue René Sortemboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Sortemboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Sortemboc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Sortemboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Sortemboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Sortemboc dans son marché local
Prix du 35 Rue René Sortemboc par rapport à la voie
Sur Rue René Sortemboc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 35 Rue René Sortemboc se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Sortemboc par rapport à Cléon et à Seine-Maritime
À Cléon, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Sortemboc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Cléon et -13.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléon a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 35 Rue René Sortemboc à Cléon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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