86 Rue des Friquets, 76690 Clères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Friquets, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°67 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 86 Rue des Friquets, 76690 Clères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Clères.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cleres - Les Halles à 164 mètres
- - Clères à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Delacour à 753 mètres
- - Ecole primaire l'Orée du Parc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Friquets
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Friquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Friquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Friquets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Friquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Friquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Friquets dans son marché local
Prix du 86 Rue des Friquets par rapport à la voie
Sur Rue des Friquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 86 Rue des Friquets se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Friquets par rapport à Clères et à Seine-Maritime
À Clères, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Friquets se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Clères et 25.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clères a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
