1 Rue du Marquis de Maures, 76910 Criel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marquis de Maures, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marquis de Maures, 76910 Criel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Criel-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criel-Sur-Mer - Plateau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ecol'Yères à 140 mètres
Ventes au 1 Rue du Marquis de Maures
Les 5 ventes au 1 Rue du Marquis de Maures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marquis de Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marquis de Maures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marquis de Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marquis de Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marquis de Maures dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marquis de Maures par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Rue du Marquis de Maures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marquis de Maures par rapport à Criel-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Criel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marquis de Maures se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Criel-sur-Mer et 17.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marquis de Maures à Criel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marquis de Maures est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Criel-sur-Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Criel-sur-Mer a baissé de 30.81 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2021 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
