2 Allee Champlain, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Champlain, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Champlain, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Rénovation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 252 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 357 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Champlain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Champlain dans son marché local
Prix du 2 Allee Champlain par rapport à la voie
Sur Allee Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Allee Champlain se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Champlain par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Champlain se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 26.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Champlain à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Champlain est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
