7 Carville, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Carville, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carville, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 1583 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 884 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Carville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Carville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Carville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carville dans son marché local
Prix du 7 Carville par rapport à la voie
Sur Carville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 7 Carville se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carville par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carville se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 32.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carville à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 7 Carville est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
