8 Domaine de Carville, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Domaine de Carville, affiche un prix moyen de 2 891 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Domaine de Carville, 76160 Darnétal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Domaine de Carville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Domaine de Carville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Domaine de Carville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Domaine de Carville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Domaine de Carville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Domaine de Carville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Domaine de Carville dans son marché local
Prix du 8 Domaine de Carville par rapport à la voie
Sur Domaine de Carville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Domaine de Carville se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Domaine de Carville par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Domaine de Carville se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 33.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Domaine de Carville à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 8 Domaine de Carville est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
