5 Route de Lyons, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Lyons, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Lyons, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carville à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 970 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Lyons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Lyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Lyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Lyons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Lyons dans son marché local
Prix du 5 Route de Lyons par rapport à la voie
Sur Route de Lyons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 5 Route de Lyons se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Lyons par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Lyons se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 12.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Lyons à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Lyons est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.97 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
