32 Route de Rouen, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Rouen, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Branly.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Branly à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 978 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 478 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Rouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 32 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Route de Rouen se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Rouen par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Rouen se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Darnétal et -0.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 32 Route de Rouen à Darnétal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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