75 Rue de la Chaine, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 1 976 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de la Chaine, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famette à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 577 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 428 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 75 Rue de la Chaine
Une vente a été recensée au 75 Rue de la Chaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Chaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 75 Rue de la Chaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Chaine par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la Chaine se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 7.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de la Chaine à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de la Chaine est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
