1 Rue du 8 Mai, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 8 Mai, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Rénovation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 452 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 357 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 Rue du 8 Mai se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 8 Mai se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 2.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 8 Mai à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 8 Mai est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
