14 Rue du Champ des Marais, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Champ des Marais, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Champ des Marais, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carville-Longpaon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Savale à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 491 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Champ des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Champ des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Champ des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Champ des Marais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Champ des Marais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Champ des Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 14 Rue du Champ des Marais se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Champ des Marais par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Champ des Marais se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 19.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Champ des Marais à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Champ des Marais est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnétal a augmenté de 14.97 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
