1 bis Rue Famette, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Famette, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Famette, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famette à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 504 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 423 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Famette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Famette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Famette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Famette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Famette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Famette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Famette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Famette par rapport à la voie
Sur Rue Famette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 bis Rue Famette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Famette par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Famette se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 7.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Famette à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Famette est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
