3 b Rue Gaston Risser, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Gaston Risser, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Gaston Risser, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carville-Longpaon.
1 niveau - 2053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 673 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Gaston Risser
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Gaston Risser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Gaston Risser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Gaston Risser, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Gaston Risser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Gaston Risser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Gaston Risser dans son marché local
Prix du 3 b Rue Gaston Risser par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Risser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 b Rue Gaston Risser se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Gaston Risser par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Gaston Risser se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 7.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Gaston Risser à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Gaston Risser est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
