42 Rue Gaston Risser, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gaston Risser, affiche un prix moyen de 1 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Gaston Risser, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carville-Longpaon.
2 niveaux - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Girafe à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 748 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Candellier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Savale à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gaston Risser
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gaston Risser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gaston Risser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gaston Risser, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gaston Risser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gaston Risser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gaston Risser dans son marché local
Prix du 42 Rue Gaston Risser par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Risser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 42 Rue Gaston Risser se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gaston Risser par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gaston Risser se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 7.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Gaston Risser à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Gaston Risser est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
