40 Rue Louis Pasteur, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Louis Pasteur, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Rénovation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 18 locaux - 2499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 448 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 261 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 40 Rue Louis Pasteur se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Pasteur par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Pasteur se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 12.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Louis Pasteur à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Louis Pasteur est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
